不动产统一登记制度本是便民利民的好事，能使房产交易更安全、更便捷、更顺畅。去年6月25日，我市成立不动产登记中心，意味着政策在益阳悄然落地。然而，新政的手续繁琐、办证困难，房产开发商和业主颇有微词。“办证慢”成为他们共同吐槽的对象。

　　客观上说，办证耗时耗力事出有因。先是房产证停发一段时间，造成一些卷宗积压;次是相关工作以及办理系统处在完善的“过渡期”，一定程度上影响办理速度;再是新业务有“受理—审核—登簿登证—缴费—发证”等一系列程序，工作人员还在“磨合期”。加上，去年以来，益阳房地产转暖，交易明显增多，形成办证“高峰期”。几项因素叠加，市不动产登记中心干部职工忙碌在“送证”的最前线，实行AB岗工作制、一站式服务机制、延时服务机制、快速服务机制等，尽力缩短时间，办证速度在全省14个市州中名列前茅，但与企业和市民的期望还是有一定的差距。

　　或曰，有没其他因子影响?鲰生以小人之心度君子之腹，私下猜测还是有的。如重复审批、建档等问题。办房产证时在一个窗口、三四天就能拿到手;办不动产登记，却要办几套手续，在三个单位之间多次往返跑腿。房企老板称，从提出申请到最终拿到证，最快也要三个月;且有数量限制，大公司一次最多办30张，小公司一次只能办10来张。又如，单位之间虽然实现信息共享，但是通道不是“高速公路”，而是“羊肠小道”，证办起来当然有点“中梗阻”。现象后面的本质“地球人都知道”，说白了，是个别单位看到中间有利可图，不肯放权罢了。

　　房地产业的发展事关益阳经济发展、民生福祉;不动产登记证发放的速度，事关企业资金的回笼、财务的成本。新政出台，本意是提高政府治理效率和水平，方便企业、市民，减轻当事人的负担;然而，现实却成了一件“累民”的事，影响行业的持续发展，让老板和业主焦虑。因此，拼“洪荒之力”也要尽快了结。

　　其实，发证初期阶段，遇到了很多此前没有想到，或者没有准备的疑难问题，大家是理解的。但是，“问题”不能没完没了，成为市民的心病，成为企业发展的障碍。怎么办?客观上的原因，随着时间推移，有的迎刃而解了。主观上的呢?有句老话，只要思想不滑坡，办法总比困难多。只要摒弃部门利益，一心想着方便群众、服务企业发展，就能找到问题解决的路径。这也是对部门智慧的考量。

　　也许，职能部门早就注意到这一难题，正在拿出解决的办法。鲰生杞人忧天了。(益阳日报)