□ 刘美玲

　　“万家灯火是漂泊的守望，迷途人梦中不灭的焰火，让我安睡，做一个美丽的梦……”歌曲《万家灯火会有一盏为我点亮》中，哀而不伤的旋律唱出了不少市民渴望安居的夙愿。对在大城市奋斗的新市民和青年人而言，万千大厦中的一扇门、万家灯火中的一盏灯，无疑是一路向前的最大底气。

　　2021年，国务院办公厅出台了《关于加快发展保障性租赁住房的意见》，提出“突出住房的民生属性”“推进以人为核心的新型城镇化，促进实现全体人民住有所居”，让新市民和青年人看到了安居希望。今年，我市计划投资110918万元，完成保障性租赁住房项目22个，建设房屋4673套。和廉租房、公租房相比，保障性租赁住房面积更大、品质更优，租金低于市场价，并对保障对象范围予以放宽，有利于缓解住房供需矛盾。

　　新市民和青年人能否在城市真正安心扎根?住房是刚需之一。巨额的购房支出、二三十年的房贷偿还，让不少刚就业的青年群体压力山大。租房困难、租赁关系不稳定、租赁市场秩序不规范等问题，让青年群体饱尝“蚂蚁搬家”之苦。加快保障性租赁住房建设是落实“房住不炒”的重要抓手，可满足人们合理的住房需求，促进房地产业良性健康发展。

　　在保障性租赁住房项目建设上，要充分发挥市场机制作用，撬动社会资本加入。在土地、财税、金融支持等方面，职能部门要拿出优惠政策，合理配套补贴资金，精简项目审批事项和环节，支持有资质的企业建设运营保障性租赁住房，形成多主体投资、多渠道供给的多方参与格局。提供简约、环保的装饰装修，配套必备的基础设施和商业服务设施，进一步提升保障对象的居住体验。

　　城市土地寸土寸金，不少保障性租赁住房建设位置偏远，远离中心城区。而保障性租赁住房的需求群体以年轻工薪阶层为主，通勤方便是其考虑的重点因素。政府部门在城区规划时，要将保障性租赁住房用地纳入计划笼子，充分考虑区位、规模、交通等要素，合理配置土地资源，让新市民和青年人就近租房。针对高层次人才、引进人才，加强人才公寓建设，为人才提供拎包入住服务，引导流动人口融入城市。

　　保障性租赁住房既是民生工程，又是发展工程。在准入条件上，国家层面尚未提出明确标准，各地要落实地方责任，因地制宜细化申请条件，推动申报流程、租金收费标准、准入退出机制公开透明，让更多符合条件的新市民和青年人住有所居。在运营管护上，要从严监管住房质量，严防变相销售、变相租赁等违规经营行为，确保保障性租赁住房坚守“保障”定位。